Замоскворечье стало лидером по доле предложения элитных новостроек Москвы — Строительная газета

На рынке новостроек бизнес-класса Москвы в 2025 году зафиксированы рекордные значения

Новости инфопартнеров

VIII выставка и конференция внешних оболочек зданий Building Skin Russia

Технологии

Применение тоннельной опалубки повысит эффективность строительства в Москве

Жилье

Замоскворечье стало лидером по доле предложения элитных новостроек Москвы

Инфраструктура

К началу учебного года в Москве будет открыта 51 реконструированная школа

Жилье

Названы самые дорогие дома на рынке загородного жилья в городах-миллионниках России

Строительство

Москва выделила более 90 гектаров для строительства недвижимости

Материалы / Техника

На одном из крупнейших вантовых мостов в мире обновили дорожное покрытие

Все новости

1. При каких ставках вы готовы рассмотреть покупку жилья в ипотеку? Не выше 6%     (67%) Максимум 10%     (27%) Не больше 15%     (4%) Ни при каких условиях не буду покупать жилье в ипотеку     (2%) Не выше 18%   (0%) Готов(а) рассмотреть даже при текущих ставках   (0%)

К опросу

Реклама Главная Новости Жилье Замоскворечье стало лидером по доле предложения элитных новостроек Москвы Замоскворечье стало лидером по доле предложения элитных новостроек Москвы пресс-служба Rariteco Замоскворечье вырвалось в лидеры московского рынка элитных новостроек. Согласно подсчетам аналитиков компании Rariteco, в июле 2025 года на этот исторический район приходилось 18% от общего объема предложения квартир, апартаментов и других форматов жилья в высокобюджетных новостройках Москвы. Этот показатель стал максимальным среди всех районов столицы, хотя еще год назад доля Замоскворечья составляла всего 11%.

Незначительно уступает ему Хамовники, где застройщики предлагают 17% высокобюджетных объектов. Примечательно, что в тройку лидеров вошел район Дорогомилово, не относящийся к ЦАО, с долей в 13%. Традиционные лидеры рынка элитного жилья, такие как Пресненский, Якиманка и Тверской районы, разделили между собой четвертую позицию — на них пришлись по 12% от общего объема предложения новостроек высокого бюджета.

«В абсолютных цифрах в Замоскворечье сейчас насчитывается около 388 объектов недвижимости в новостройках высокобюджетного сегмента. Этот показатель в два раза превышает значения июня 2024 года, когда на локальном рынке было представлено лишь 188 объектов», — уточнили в пресс-службе Rariteco.

Увеличение доли Замоскворечья на рынке высокобюджетных новостроек Москвы обусловлено как расширением предложения в рамках существующих проектов, так и ростом общего числа реализуемых проектов.

Несмотря на увеличение предложения и усиление конкуренции, цены на элитное и делюкс-жилье в Замоскворечье за последние 12 месяцев продемонстрировали заметный рост. В настоящее время средняя стоимость квадратного метра в этом районе составляет 1,8 млн руб. против 1,3 млн руб. годом ранее. Таким образом, прирост цены за прошедший год составил 35% в силу структурных изменений предложения.

«Район Замоскворечье за последние годы претерпел существенные изменения, локальный рынок новостроек вырос в несколько раз как по объему предложения, так и по средним ценам, – отметила Екатерина Борисова, директор по девелопменту компании Rariteco. – Во многом это стало следствием тенденции на поиск „третьего места“ в Москве среди покупателей высокобюджетного жилья. Все больше клиентов стремятся найти подходящий по духу район в центре города, насыщенный инфраструктурой и при этом достаточно приватный. С этой точки зрения, Замоскворечье и Якиманка предлагают покупателям более высокий уровень приватности, чем традиционно популярные Тверской или Пресненский районы. При этом вложения в местные новостройки более выгодны по сравнению с районом Хамовники, где средний уровень цен выше».

Источник: «Метриум»

Источник