Названа доля ретейла в строящихся бизнес-центрах классов Prime и А в Москве — Строительная газета

Названа доля ретейла в строящихся бизнес-центрах классов Prime и А в Москве

Городская среда

В 2025 году Всероссийский форум «Развитие малых городов и исторических поселений» состоится в Перми

Архитектура

Разработка российских дизайнеров получила престижную международную премию

Жилье

На вторичном рынке жилья активизировались инвесторы

Кадры

В сфере благоустройства выросли зарплаты

Инфраструктура

В Москве появится первая спортивная набережная

Новости инфопартнеров

«FORCITIES: Ключевые тренды и инсайты рынка коммерческой и жилой недвижимости на 2025-2027»

Материалы / Техника

Уральское предприятие представило на выставке в Минске вибропрессующее оборудование

Все новости

1. Опрос СГ

   Какой формат проживания для вас наиболее предпочтителен при поездках по России?

   1. Номер в отеле
   2. Апартаменты
   3. Арендная квартира
   4. База отдыха
   5. Загородный дом

Результат Архив опросов Главная Новости Коммерческая недвижимость Названа доля ретейла в строящихся бизнес-центрах классов Prime и А в Москве Названа доля ретейла в строящихся бизнес-центрах классов Prime и А в Москве На начало апреля 2025 года в действующих бизнес-центрах Москвы классов Prime и А доля инфраструктурного ретейла в среднем составляет 4% от офисных площадей, в то время как в строящихся объектах средний показатель в 2,5 раза выше – 10%. Об этом «Стройгазете» сообщили эксперты компаний NF GROUP и STONE.

Основной спрос формируют рестораны, столовые и кофейни – на них приходится 50% всех новых открытий 2024 года. Заполняемость помещений ускоряется: уже в первый год после ввода в эксплуатацию арендаторами может быть занято до 50% площадей. Средняя арендная ставка составляет 67 010 рублей за кв. метр в год, включая НДС.

Ольга Широкова, партнер, региональный директор департамента консалтинга и аналитики NF GROUP: «Офис сегодня – это не только рабочее пространство, но и точка притяжения. Инфраструктура в составе бизнес-центра становится его продолжением, усиливая привлекательность проекта для арендаторов. На первый план выходят рестораны, гастрокофейни и концептуальные форматы, которые решают сразу несколько задач: комфорт сотрудников, деловые встречи, работа на вечерний и внешний трафик. Для девелоперов это означает необходимость учитывать инфраструктуру на ранних этапах проектирования: сделать правильную “нарезку” площадей, предусмотреть нужную инженерную нагрузку и так далее. Такой подход позволяет формировать устойчивый арендный пул и повышать ликвидность объекта уже на этапе ввода в эксплуатацию».

Ранее «Стройгазета» сообщала, что на офисном рынке Москвы спрогнозировано снижение количества сделок.

Источник